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苏自然资预〔2026〕13号
江苏省自然资源厅关于江苏南通腰沙
500千伏输变电工程项目用地预审意见
南通市自然资源和规划局：
《关于江苏南通腰沙500千伏输变电工程项目建设用地预审初审意见的报告》及有关附件收悉。经审查，现提出预审意见如下：
一、该项目属于能源项目，拟新建500千伏HGIS/220千伏GIS变电站等。项目建设对优化区域网架结构、满足用户用电需求、促进经济发展具有积极意义，符合供地政策。
二、该项目拟选址位于南通市通州湾江海联动开发示范区，已纳入经江苏省人民政府批准的《南通市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点建设项目清单，不涉及占用永久基本农田、自然保护区、生态保护红线、生态空间管控区域、大运河核心监控区，符合国土空间管控规则。
三、该项目拟申请用地3.6676公顷，其中农用地3.5647公顷，建设用地0.1029公顷，不涉及耕地、未利用地。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。
四、按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。
五、该项目未压覆重要矿产资源，如报批时压覆重要矿产资源情况发生变化需重新查询。
根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意江苏南通腰沙500千伏输变电工程项目用地预审（有效期三年）。
本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。
江苏省自然资源厅
2026年6月 1日
公开方式：主动公开
抄送：省发改委，国网江苏省电力有限公司南通供电分公司。
江苏省自然资源厅办公室 2026年6月 3日印发 |
