镇江经开区村庄规划案例

　　《镇江市大路镇西戴村、宗张村、照临村村庄规划（2021—2035年）》 

　　一、村庄概况与发展定位

　　大路镇西戴村、宗张村、照临村位于大路镇西南部，总面积992.55公顷，共26个自然村。统筹西戴、宗张、照临三村全域协同发展，形成差异化、特色化发展格局，打造宜居宜业宜游美丽乡村。西戴村积极营造生态美丽、活力宜居的村庄典范，宗张村积极推进绿色稻米、精品园艺、优质粮油为核心的产业发展，照临村积极推进生猪养殖及配套加工、冷链物流产业发展。

　　二、规划策略

　　一是明确控制开发区域。梳理邻避空间、区域交通、粮食安全等刚性约束要素，识别适宜建设区域。二是明确建设项目诉求。通过完善码头文体活动场地、斗篷何文体活动场地等公共设施和基础设施，增设西戴村农产品加工物流仓储项目、西埝戴文旅融合项目等一二三产融合项目，新增集中居民点等方式完善村域用地结构。三是落实保护目标。落实上级规划确定的永久基本农田保护任务512.08公顷（约7681亩）、落实上级规划确定的耕地保护目标527.03公顷（约7905亩）。

 

土地利用规划图

　　三、产业空间布局

　　立足现有农业发展优势，推进农业多元发展，以宜禾农旅为龙头，打造打造镇江经开区现代农业产业园。一方面依托现有产业类型，发展核心产业。推进延链补链，培育特色品牌，形成以绿色稻米、生猪健康养殖、精品园艺、优质粮油等特色产业为核心的农业产业体系；另一方面深化一二三产融合发展。统筹推进现代农业、农产品深加工、物流仓储融合发展，提高农业的综合效益和竞争力。统筹资源要素，协同全域旅游融合发展。

 

产业空间布局图

　　四、规划亮点

　　充分调研，尊重民意。深入村庄进行实地调研，了解村庄的自然地理、历史文化、产业发展、村民需求等情况。通过问卷调查、村民代表大会、入户访谈等多种方式，广泛听取村民的意见和建议，确保规划充分反映村民意愿，提高村民对规划的认同感和参与度。

　　挖掘历史资源、注重文化传承。镇江东乡历史文化积淀深厚，大路镇作为东乡重要的城镇之一，现有省级文保单位崇贤里王氏宗祠不可移动文物张豹文古宅、何宅，以及黄明节登圌山祈福的民俗活动、东乡云飏汤特产美食等在内的8项非物质文化遗存。规划融入文化元素，打造具有地域特色和文化内涵的乡村景观，让村民记得住乡愁。