今年以来，市局以“全生命周期”理念重塑不动产登记服务，瞄准不动产项目落地、建设、交易、盘活全环节发力，用一系列可落地的创新举措实现流程再造，跑出便民利企“加速度”。一是土地供应无缝衔接，企业拿地即享红利。在土地供应阶段，全面推广“交地即发证”服务，为45家已缴清全部相关税费的企业同步办结交地与领证手续，涉及宗地面积105.98万平方米。推出“土地首次登记零材料”服务，依托数据共享，37家企业仅凭一表即完成登记，覆盖宗地面积85.46万平方米；通过合并登记环节，为2家企业提供“抵押即交证”服务，实现企业资金周转无缝衔接。二是项目建设双线并行，竣工抵押两不误。针对项目建设阶段的办证堵点，将多环节并联推进，为4家企业提供“竣备即发证”服务，实现竣工验收与产权登记“零时差”，涉及建筑面积6.75万平方米。推出“带押首次登记”服务，累计为27家企业完成登记，覆盖建筑面积54.58万平方米，大幅降低企业资金压力。同时妥善化解跨权属登记难题，为1家企业扫清特殊情形下的办证障碍，涉及跨国有、集体土地权属登记宗地面积0.37万平方米。三是交易登记一窗通办，便民服务温度升级。在房产交易环节，实现交房同步颁证，累计办结“交房即发证”1076件；依托信息共享深化“一件事一次办”，办结各类转移登记业务近8000件。深化政银合作持续释放“带押过户”红利，累计办结722件，让市民无需多跑路即可在一个窗口完成全部交易手续。四是存量盘活多维发力，沉睡资产焕活新生。为破解企业存量资产盘活难题，推行不动产分幢（层）登记服务，为10家企业发放436本独立产权证书，打破原有整体产权的融资限制。落地“无还本续贷”抵押登记模式，累计办理477件，帮企业省去“过桥”资金成本；优化解封过户衔接机制，113套冻结房产快速入市流通，让闲置资产成为企业扩产增效的重要支撑。

（确权科）