（一） 土地管理的监管标准

1、不动产交易/转让标准

1.1.1-1核实文件合法性的法律规定

【方法论释义】要求对房地产交易所需文件的合法性进行控制。

1.1.1-2核实当事人身份的法律规定

【方法论释义】要求核实参与房地产交易的各方的身份。

1.1.1-3转移登记的法律规定

【方法论释义】要求所有房地产销售交易在土地登记处登记，以使其可与第三方对抗。

1.1.1-4在线电子文件的合法性

【方法论释义】要求在线获取的电子产权证书、电子产权查询证明等文件具有合法性。具体如下：1)产权证书；2)产权查询证明；3)完税证明；4)公司营业执照；5)地籍图（宗地图和房屋平面图）。

2、土地纠纷解决机制

1.1.2-1仲裁作为替代性土地纠纷解决机制的法律规定

【方法论释义】仲裁作为土地纠纷的庭外解决机制。

1.1.2-2调解和和解作为替代性土地纠纷解决机制的法律规定

【方法论释义】提供调解和调停作为土地纠纷的庭外解决机制。

1.1.2-3对因登记错误导致的损失提供庭外赔偿的法律规定

【方法论释义】提供庭外赔偿机制，允许向因产权登记错误而遭受损失的当事人支付赔偿。

1.1.2-4保护产权的法律规定

【方法论释义】要求法律提供对产权的保障。

3、土地管理制度/体制

1.1.3-1土地登记信息公开

【方法论释义】法律明确规定可以查询产权信息的查询主体。

1.1.3-2地籍图信息公开

【方法论释义】法律明确规定可以查询地块地籍图（宗地图和房屋平面图）的查询主体。

1.1.3-3土地管理基础机构(是否设有地籍调查机构)

【方法论释义】存在负责测量每块土地的地籍调查机构。

（二）对租赁不动产或购买不动产的限制

1、对国内公司租赁不动产的限制

1.2.1-1对国内企业租赁土地的面积限制

【方法论释义】消除对国内企业租赁土地面积的限制。

1.2.1-2对国内企业租赁不动产的期限限制

【方法论释义】消除对国内企业租赁不动产期限的限制。

1.2.1-3对国内企业租赁不动产的位置限制

【方法论释义】消除对国内企业租赁不动产位置的限制。

 

1.2.1-4对国内企业租赁农业用地的限制

【方法论释义】消除对国内企业租赁农业用地的限制。

1.2.1-5对国内企业租赁建筑物的类型限制

【方法论释义】消除国内企业租赁建筑物类型的限制(如住宅、商业、工业)。

2、对国内公司拥有不动产的限制

1.2.2-1对国内企业购买土地的面积的限制

【方法论释义】消除对国内企业购买不动产的土地面积的限制。

1.2.2-2对国内企业购买不动产的位置限制

【方法论释义】消除对国内企业购买不动产的位置限制。

1.2.2-3对国内企业购买农业用地的限制

【方法论释义】消除对国内企业购买农业用地的限制。

1.2.2-4对国内企业购买建筑物类型的限制

【方法论释义】消除对国内企业购买建筑物类型的限制。

3、对外国公司租赁不动产的限制

1.2.3-1对国外企业租赁土地的面积限制

【方法论释义】消除对国外企业租赁土地面积的限制。

1.2.3-2对国外企业租赁不动产的期限限制

【方法论释义】消除对国外企业租赁不动产期限的限制。

1.2.3-3 对国外企业租赁不动产的位置限制

【方法论释义】消除对国外企业租赁不动产位置的限制。

1.2.3-4 对国外企业租赁农业用地的限制

【方法论释义】消除对国外企业租赁农业用地的限制。

1.2.3-5 对国外企业租赁建筑物的类型限制

【方法论释义】消除国外租赁建筑物类型(如住宅、商业、工业)的限制。

4、对外国公司拥有/购买不动产的限制

1.2.4-1对国外企业购买土地的面积限制

【方法论释义】消除对国外企业购买土地面积的限制。

1.2.4-2对国外企业购买不动产的期限限制

【方法论释义】消除对国外企业购买不动产期限的限制。

1.2.4-3对国外企业购买不动产的位置限制

【方法论释义】消除对国外企业购买不动产的位置限制。

1.2.4-4对国外企业购买农业用地的限制

【方法论释义】消除对国外企业购买农业用地的限制。

1.2.4-5对国外企业购买建筑物的类型限制

【方法论释义】消除对国外企业购买建筑物类型(如住宅、商业、工业)的限制。

（三）性别激励措施

职业参与的性别激励措施

1.3.1-1对行业参与的性别激励措施

【方法论释义】

1）减少房地产（不动产）相关行业性别差距的激励措施。

2）减少建筑许可相关行业（建筑师、工程师）性别差距的激励措施。

3）减少环境许可相关行业（环境工程师、环境顾问）性别差距的激励措施。