北沙村位于宝应县望直港镇东北部,距宝应站12km,属里下河水乡,境内河塘密布,绿树成荫,环境优美,景色宜人。S264南北向贯穿村域,对外交通便捷,宋泾河横穿东西,盐金国防公路、宝射河航道近在咫尺,水路交通便捷。
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)和《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号),指导宝应县“多规合一”的实用性村庄规划编制,加强望直港镇乡村地区规划管理,根据国家、江苏省、宝应县等多级相关法律法规政策文件与规范标准的相关要求,结合望直港镇北沙村现状及实际发展需求,统筹编制《宝应县望直港镇北沙村村庄规划(2021-2035年)》。
明确任务和目标,科学布局产业。以传统家庭农耕文化为基础,提高土地流转率,规模化种植粮食作物,实现农业高质量发展;优化农业结构,鼓励支持发展种植及渔业养殖高价值化;同时以“文化蟹”为媒,发展特色农旅融合蟹产业 + 影视轻旅游为基础,引入营销创意、美食和文化体验,更新改善现有居住空间格局,环境美化提升,打造“北沙小横店,网红蟹乡”主题村落。
底线管控,以保护促发展。牢守耕地和永久基本农田、生态保护红线等底线,通过国土空间综合整治优化乡村农业、生态和建设空间,实行耕地数量、质量、生态“三位一体”保护。
北沙村五组传统村落,划定建设控制地带,引导传统风貌建筑保护,应将各类遗产保护利用管理要求统一纳入,明确土地利用、空间形态风貌的规划管控引导要求。
注重村庄设计,彰显乡村特色风貌。以水、林、田、塘、建筑为主要风貌元素,尊重北沙村自然生态环境特点,通过合理的植物搭配及自然景观与生产性景观的结合,引导建筑与自然环境有机融合,打造生态环境友好、富有乡村特色、整体风貌协调的风貌环境。以北沙村三组、四组、五组、六组、七组、八组为重点研究范围,规划以打造“古韵北沙、农渔康居”为目标,充分考虑沿路景观界面及周边田园景观,形成“一心两轴两片区”的空间结构,为村民提供宜居宜业的居住空间。
公众参与,充分尊重农民意愿。综合应用已有工作基础,编制过程积极参与到调研访谈、方案汇报、公告公示等各个环节,充分听取村民、村“两委”、相关部门和市场主体意见,引导专业人才下乡服务,群策群力做好规划编制工作。村庄规划设计要接地气,加强美好蓝图展示,让农民看得到、记得住、好监督。