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产业融合促振兴 高位谋划绘美卷
发布时间:2024-09-06 17:39  来源:宝应县自然资源和规划局  字号:[ ]
 

龙河村位于宝应县氾水镇东北部,东临小官庄镇,西接安宜镇,京沪高速、连淮扬镇高铁、G233穿村而过,村域面积约530.01公顷。紧扣政策、立足需求,深化国土空间规划用途管制,支持推动乡村振兴、乡村建设行动高标准开展,助力乡村振兴建设实现“水韵氾水·大美龙河”的目标,氾水镇组织编制了《宝应县氾水镇龙河村村庄规划(2023-2035年)》。

立足农业产业基础,强化资源整合增效。以稻田种植为基础,以耕地保护为目标,借势“互联网+”及现代农业科技,延伸四季时蔬等绿色农产品种植,打造智慧高效农—工—商融合型产业。第一产业以提高优质稻米产能,增加四季田园时蔬为目标,以种植优质稻米及小麦为主,不断提高种养技术,提高产量,村庄东部,临近小官庄镇区片区新增四季时蔬种植区,发展特色蔬果种植,拓宽产业门类,提升产业综合效益。一二产业联动,产销一体化发展,依托两大农贸产业园区发展农产品加工产业,同时利用粮食产销合作社,农贸展销点等产业载体,向产业链后方延伸,拓宽销售渠道。

加强产业融合联动,促进存量转型增效。规划开展低效用地调查评估,禀赋多方资源基础,盘活存量用地,腾退低效工业、引导存量用地向一二三产融合、农房改善、设施配套等方面更新转型,探索村庄与产业资源联动的适配方式,实现用地与业态协调。

以空间设计为方法,划定村庄建设控制线。落实底线管控,开展存量建设用地摸底,明确平移意愿,开展“一户一档”基础信息管理,梳理居民点生态、文化要素保护利用边界,延续场地肌理,应用空间设计方法,推演居民点建设边界,保障增量空间精准投放,采取保留改造、原址翻建、平移新建三种农房改善建设模式。

面向规划管理实施,制定三级管控要求。规划管控采取“全域全要素管控+地块图则+设计导则”的管控体系。村域层面落实上位确定的永久基本农田保护线、生态管控区、省级骨干河道管控范围、水域控制线、村庄建设边界、一般农业空间等用地层面除常规指标外,重点管控存量及新增建设用地边界、总户数;设计层面强化公共空间、村庄印象标识节点、文化要素边界、特色风貌塑造的引导要求。