急企业之所急，甘做纾困解难的“及时雨”。为切实解决疫情给企业造成的困难，更好服务实体经济发展，持续优化营商环境，积极回应企业关切，出台了《关于工业项目不动产登记有关问题的实施意见（试行）》规范性文件，依法依规开展企业工业项目按幢或按层办理不动产登记，为企业灵活融资、降低融资成本提供了极大便利。不动产统一登记以后，工业用地以整体项目为单位进行登记，即一宗土地和多幢厂房只颁发一本不动产权证书。该方式虽规范了工业用地的建设行为，但不便于企业灵活融资，同时也加大了企业的融资成本。疫情当下，该中心为“江苏千禧杭萧装配式建筑科技有限公司”5幢建筑办理了分幢首次登记，并分三次分别为其中4幢约8万平方米办理了抵押登记，助力企业融资6700余万元，为降低企业负担、化解企业不动产登记难题提供了“沛县思路”。

　　圆企业之所盼，勇当化解遗留问题的“先行军”。由于历史原因，我县在招商引资企业落地时，因用地指标限制，厂房先行建设，后期补办用地手续，导致工程规划、验收手续缺失，致使厂房无法登记。在化解此类问题时，我局在不违反有关规定的前提下，依据市局《关于开展服务产业强市化解全市企业不动产登记历史遗留问题落实年活动工作方案》和县政府《关于进一步完善部分工业企业办理不动产手续的办法》等文件精神，率先制定符合我县实际的工作方案，全面梳理符合条件的工业企业47家，对梳理的疑难问题，实行局党组、不动产登记中心两级审商，排解企业困难。截至目前，已对提出申请的“徐州恒倍舒医疗科技有限公司、徐州三野编织机械有限公司、江苏苏润种业股份有限公司”3家历史遗留的工业企业进行了专题会商并办理不动产首次登记。

　　在疫情防控常态化的情况下，我局将继续聚焦企业急难愁盼问题，持续推进不动产登记工作改革创新，不断优化营商环境，竭力为助推建设“强富美高”新沛县贡献更大力量。(刘国珍   张振）