联合住建、国资等部门协同构建共有产权住房全周期登记管理体系。一是前置制度衔接。提前介入政策研究制定，结合实际明确产权份额区间、分类准入标准、满限上市流转等核心规则。衔接经济适用房按份共有登记成熟经验，厘清份额增购、回购、完全产权转换全周期登记逻辑。梳理市属国企存量商品房5632套资源清单，搭建国企共有产权房源储备库。二是创新登记举措。规范个人自有产权份额抵押登记流程，支持购房人办理住房按揭贷款。探索共有产权住房“带押过户”登记路径，打通份额转让与抵押权变更衔接通道，减少交易环节、降低群众垫资压力。针对司法查封、资产处置等特殊场景制定专项登记操作规范，严格区分政府公有与个人私有产权份额。围绕产权变动高频业务场景，开设共有产权住房专属“一站式”登记通道，深化与住建、税务部门数据共享、业务联办，推动资格审核、税费缴纳、登记发证全流程集成办理。三是强化协同联动。牵头建立多部门专题会商机制，统筹研究房源筹集、定价评估、风险防控、信贷支持等关键事项，形成政策集成效应。突出“安居+融入”服务导向，围绕重点产业园区、产业工人集聚区域，配合做好通勤保障、子女入学、社区融入等安居支撑工作，推动存量住房资源精准配置、高效利用。（泰州市局）