一是积极探索详细规划管理模式和管控方法,通过详规通则的持续更新迭代,不断优化“文本+图则+通则”的复合编管模式,进一步提升详规编制的科学性与效率,支撑构建“纵向到底、横向到边”的国土空间规划体系。二是界定 “新编”“修改”“技术修正”三类管理方式的适用场景、刚性管控边界及操作标准,形成市政府、市局、分局三级权责清晰、协同闭环的动态调整管理机制。三是优化迭代技术修正情形,在严守城镇开发边界、生态保护红线、公共服务配套等约束指标前提下,充分适配产业转型升级、民生配套提质、存量空间盘活等多元化发展需求,系统梳理规划用途合理转换、土地混合开发利用、规划指标适配、地块边界微调等技术修正情形,统筹平衡规划刚性管控与项目弹性实施。四是重塑详规审批流程,优化修改类程序,将规划修改必要性与方案编制并联办理、一体推进,办理时限由3个月压缩至1.5个月;设定技术修正类程序,大幅简化详细规划正向调整的编制报审流程,办理时限由3个月压缩至10—15天。(常州市局)
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