一是提前容缺审批，以成交确认书替代土地出让合同，先行核发建设用地规划许可证，打破传统证件前置制约；二是提前介入辅导，利用土地挂牌30天窗口期，指导企业编制规划设计方案，开展设计方案模拟审批，大幅压缩设计方案编制、修改、审核全流程时限；三是提前并联踏勘，将不动产登记权籍调查环节前置，与土地勘测定界同步实施、联合踏勘、成果共享、数据互认，有效减少企业等待时间。依托全流程前置服务，在土地出让合同签订当日即可同步办结建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产登记证书。近日，总投资150亿元的高端光器件生产项目在签订土地出让合同当天即完成“三证快发”。（淮安市局经开区分局）