一是灵活供地模式。针对优质中小企业用地规模约10—20亩、难以达到单独供地门槛的问题，推行“统一规划、集中供地、共享配套”的组团供地模式。某街道划定约150亩拆迁企业安置区，分为7个地块供企业单独建设厂房，满足中小企业单独拿地诉求，为其赢得独立发展空间。二是精简审批流程。实行“一次规划、分块供地、同步建设”机制，统一编制规划条件，企业分别办理出让手续，实现同步拿地、同步建设。在地块规划条件和投资发展监管协议中明确共用设施的规划设计和管理要求，确保共享资源规范有序运行。三是清晰空间管理。通过监管协议明确共用道路、出入口、消防及配套设施的权责归属与使用规则，实现土地集约与企业发展双赢，解决拆迁过程中企业“稳心留根”问题，方便“连片产业净地”承接大项目。该安置区建成后整体容积率达2.2以上，预计亩均税收不低于50万元。（新吴分局）