一是拓展不动产单元代码“一码关联”应用场景，贯通项目全生命周期，打造“一码管地、一码管房、一码管业”工作模式。二是升级“工改+不动产登记”服务专窗，常态化实现“五证联发”。今年以来，已为28个项目办理“五证联发”。三是开展“一次委托、联合测绘、成果共享”作业模式，办理“竣备即发证”74笔，实现房屋实测、竣工验收、不动产登记同步办理。四是支持按幢按层登记，联合开展“无还本续贷”，积极推行涉企“带押过户”，探索建设用地使用权转让预告登记，办理涉企“带押过户”54笔，涉及抵押金额1.62亿元。五是创新工作模式，运用“办不成事”问题反映窗口提供兜底服务，化解各类前端历史遗留问题，为企业项目盘活利用创造条件。（淮安市局）