一是“分幢层登记”盘活资产价值。探索建立“共用宗+独立单元”登记模式，允许企业按楼幢、楼层等物理分割单元单独申请产权登记，实现“竣工一幢、登记一幢、抵押一幢”。实施以来，已为102个项目办理分幢登记，企业融资额增加35%。二是“交证即抵押”赋能融资提速。搭建“不动产登记+金融服务”直联平台，将权籍调查、抵押预审、登记发证等环节整合为 “一件事”，较传统流程节省10天时间、融资效率提升50%，实现领证即可放款。目前，已为6家企业办理“交证即抵押”业务，授信金额超1.09亿元。三是“无还本续贷”稳定资金链条。联合金融机构创新“无还本续贷”模式，依托数据共享平台，登记机构与银行提前完成续贷手续办理及抵押物风险排查。企业贷款到期前即可无缝衔接续贷流程，无需筹集资金偿还本金，续贷效率提升60%。目前，已有22家企业通过该模式续贷1.6亿元，节约过桥资金成本1000多万元，有效缓解资金周转压力。（金湖县局）