建立企业建设超期违约责任快速处理通道，减轻企业责任。对因客观因素影响存在建设超期违约责任的工业项目，由项目所在园区（镇、街）集中梳理后报备，经同意后免除项目建设超期违约责任。为新产业新业态项目提供土地要素保障，减轻创业创新压力。对利用现有存量工业厂房、办公楼等从事科技研发、生产性服务等新业态、新行业的，相关行业主管部门出具书面意见后，可采取按照原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策，过渡期为5年。明确工业企业增建生产用房不增收土地价款，减轻企业负担。对不改变用途的现有工业用地，通过厂房加层、开发地下空间、拆除重建、老厂改造等途径提高土地利用率和增加生产用房容积率的，经市局同意后，不再增收土地价款。 （泰州市局）