近日，惠山分局“常态化开展‘带押过户’提质效切实便民惠民”项目获评惠山区2024年度法治惠民办实事项目三等奖。

惠山分中心始终秉持以人民为中心的服务理念，积极响应企业群众需求，全面实施“带押过户”政策，全年办理该业务1087件，涉及抵押金额10.75亿元。

一、业务优化，一小时办结

部门主动作为，深入推进“带押过户”政策落地。通过对业务流程的全面梳理与优化，合理确定办理模式，大大提升了登记效率，登记业务提速至一小时办结，为符合条件的企业群众常态化开展“带押过户”业务提供了坚实保障，让不动产交易更为顺畅。

二、跨部门协作，全覆盖兼容

建立跨部门业务协调联动机制，协同多方力量，深度优化流程。目前，“带押过户”已成功覆盖31家商业银行贷款及公积金贷款，实现了不同银行间以及涉公积金贷款的无缝兼容，打破了金融机构壁垒，构建起更加开放、便捷的不动产交易生态。

三、范围拓展，多场景应用

“带押过户”的适用范围逐步扩大，从商业住房贷款延伸至住房公积金贷款、组合贷款；从住宅类型拓展到工业、商业等多种类型；从存量房交易深入到企业分立合并、继承、赠与、离婚析产、司法拍卖等多元场景。

成功办理市区内首笔工业企业资产带押过户，为企业分立节省上亿过桥资金，有效缓解企业资金压力，助力企业发展；与法院、金融机构协作，完成市内首笔“法拍房”带押过户，进一步拓展了应用场景，激发了房地产市场活力，促进市场交易繁荣稳定。

惠山分中心将进一步加强与司法、金融等单位的联动合作，拓展 “带押过户” 在更多场景的应用，让高效、便捷的服务举措惠利更多有需要的企业和群众。