近日，太仓首笔卖方带公积金贷款抵押过户业务及首笔买方新设公积金贷款同步带押过户业务成功办结，标志二手房买卖双方涉公积金贷款均已实现“带押过户”。

　　登记中心提前与住房公积金管理中心、房产管理中心、行政审批局沟通协调，通过买方、卖方、公积金管理中心、买卖双方贷款银行及资金托管银行多方签订《存量房带抵押转让协议》，实现二手房买卖双方涉公积金贷款“带押过户”新模式，打破了原先二手房交易须先垫资还款的障碍，极大地简化了登记流程，降低了交易成本，为群众带来更多便利和实惠。

　　二手房卖家无须提前还清公积金贷款、解除不动产抵押即可与买方办理不动产过户手续，同步办理转移登记并新设立其他银行贷款抵押首次登记。

　　二手房卖家无须提前还清银行贷款、解除不动产抵押即可与买方办理不动产过户手续，同步办理转移登记并新设立公积金贷款抵押首次登记。

　　去年9月以来，登记中心通过“三合一”合并办理模式，办理了首笔二手房“带押过户”业务，并完成首笔企业厂房“带押”过户。为持续优化我市营商环境，满足更多企业和群众房屋买卖需求，登记中心又推出简易版“带押过户”模式，成功完成苏州市首笔跨行间二手房“带抵押过户”登记业务，获得广大市民热烈反响和一片好评。

　　目前，太仓中行、农行、工行、建行、邮储银行、宁波银行、浦发银行、农商行等金融机构已开展“带押过户”业务。下一步，登记中心将持续协同各部门，深化与金融机构的沟通合作，打破业务壁垒，优化“带押过户”流程，扩大“带押过户”覆盖面，全面推广“带押过户”服务模式，不断提高登记效率，切实让企业和群众享受更优服务，进一步优化营商环境。