2022年9月8日，苏州市自然资源和规划局向苏州轨道交通集团有限公司颁发了轨道交通1号线不动产权证书，在全国首创轨道交通整条线路地下空间三维不动产登记，标志着苏州在全国率先打造“全线、跨区域、三维实景”城市轨道交通地下空间不动产登记的“苏州样板”。

轨道交通集团申请办理轨道交通1号线全域地下空间不动产权证，涉及苏州工业园区、姑苏区、高新区、吴中区4个行政区域，共计24个站点、23个盾构区间，用地面积39万多平方米，建筑物面积21万多平方米，总里程约26公里，体量巨大，情况复杂。

统一扎口，容缺办理。针对轨道交通1号线横跨四区统一办证，协调量大、流程各异、时间较长等问题，市资源规划局统一对1号线全线地下空间办理规划情况说明、土地划拨、不动产登记，简化环节、提高效率，推行提前介入、平行推进的容缺办理机制。

多测合一，三维确界。轨道交通集团一次委托，规划测量、房产测绘及土地测绘同步实施。资规部门充分利用原有数据，开展三维权籍调查，将平面四至扩展为立体六至，完整展示轨道交通地下空间，形成三维模型成果，全面清晰反映建筑物、构筑物情况，精准确定国有建设用地使用权和地下建筑物、构筑物所有权界限。

三维展示，信息分级。通过苏易登APP扫描不动产证书上的二维码查看轨道交通1号线三维模型，呈现更直观、更真实的地下空间现状。同时采用信息化技术，分级展示三维模型成果，满足不同主体查询需求，保障数据安全。

下一步，苏州市自然资源和规划局将与苏州轨道交通集团有限公司持续深入合作，推进轨道交通其他线路确权登记，助力全市重大基础设施的资产盘活和权益性融资工作，高质量服务苏州社会经济发展。