一是“高”起来,大力推动工业上楼。在“3+3+X”产业体系引领下,一以贯之做好企业全方位保障工作,全力支持企业增资扩产,推进老旧工业区更新改造,引导企业向“上”要空间,鼓励低效工业用地转型打造多层、高层厂房。支持科技含量高、核心竞争力强的企业拓展空间需求,相城优联普发科技产业园进行自主更新,以7.9的超高容积率给出“工业上楼”新解法。
二是“用”起来,推进产业用地更新。助推传统产业向高端转型,强化企业创新主体地位,加快形成新质生产力。对于存量更新项目,加速审批流程,对于增量项目,强化前瞻性思维增强规划预见性和灵活性。深入推进低效用地转型,相城经开区泗塘产业园统筹规划各类生产、生活、生态用地,通过回购企业厂房和厂区重新调整规划设计要求,推动存量空间盘活利用。
三是“活”起来,土地供给灵活多样。有序推进“数据得地”,合理制定供地方案,着力解决存量先进制造业优质企业发展需求。通过灵活的土地出让政策,确保土地资源的最大化利用,相城平谦国际(黄埭)现代产业园对两个地块整合归并,契合高标准产业园需求,新建项目建筑面积增加7万平方米,容积率由0.9提高到2.33。(相城分局)