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宿城分局多举措破解规划发展难题
发布时间:2024-10-18 16:07  来源:宿迁市自然资源和规划局  字号:[ ]
   今年以来,随着宿城区新型城镇化与宜居宜业和美乡村建设的不断推进,各项产业发展及民生改善项目用地需求不断增长,然而刚刚批准的《宿迁市国土空间总体规划》已明确“城镇开发边界、永久基本农田保护线、生态红线”三线范围以及乡村空间流量指标额度,按照现行的三区三线管理相关规定,三线调整难度较大。我区的运河宿迁港、开发区均面临后续产业发展空间不足,宿城区中心城区仅剩余两河片区可开发使用。

为此,宿城分局仅仅围绕内挖潜力、外扩增量”的双举措,通过“低效用地盘活、镇村联编详细规划、全域土地综合整治、土地增减挂钩、占补平衡”等实施方案,切实从用地空间保障全区产业发展、乡村振兴用地需求坚持规划土地政策集成全域谋划发展格局工作导向,开展规划保障工作。

一是创新规划编制形式。为更大范围统筹用地空间布局,我局创新开展《王官集镇村联编详细规划》,该规划作为全省首家镇域镇村联编,破解城乡二元路径,统筹三生空间的优秀试点案例,在全省村庄规划会议上进行经验交流。

二是开展全域低效用地盘活。为加强土地利用效率,我局从2020年以来,连续四年在全区开展低效用地盘活,累计盘活用地超过1万余亩。

三是及时跟进三区三线调整部署。按照计划,明年将进行国土空间规划评估及开发边界调整,借此,分局将及时对全区现行的三区三线使用情况予以分析梳理,按照调整要求全面开展优化调整,同时配合生态管控区、自然保护地等开展年度优化,为落实生态管控要求与项目建设空间需求做好规划服务工作。

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