乡村振兴,规划先行,高质量编制村庄规划是实施乡村振兴战略的先导性、基础性工作,是高质量推进宜居宜业和美乡村建设的首要工程,分局立足部门职能,从城乡一体化发展的宏观视野谋划村庄发展,统筹推进村庄规划编制和实施,聚焦“规划计划、镇村布局、镇村联编、村庄设计”,引导全区特色田园、宜居宜业和美乡村建设发展。
一、科学排定规划计划,有序推进编制进度。认真落实《市政府关于推进高质量村庄规划编制工作方案》,深入摸排全区村规编制现状,调查研究各镇、涉农街道村庄规划编制需求及各项涉村规工作考核要求,制定完善《宿城区2024年度多规合一实用性村庄规划编制计划》,已报经区政府批准实施。目前,全区纳入乡村振兴考核任务的44个行政村居,已完成报批30个,7个已完成成果,拟近期报市资规局村规审查会审议,7个正在开展编制,预计10月底前完成编制。
二、完善镇村布局规划,科学划定村庄类型。按照镇村布局规划编制指南,依据宿城区国土空间分区规划,充分衔接“三区三线”划定成果,开展2024年度镇村布局规划优化完善和动态调整工作。加强部门对接,将宜居宜业和美乡村、特色田园乡村以及计划开展乡村振兴建设等村庄纳入规划发展村庄;强化对其他一般村定位研究,坚持看清一个、优化一个,成熟一个、更新一个的思路,动态优化完善村庄布局。
三、创新规划编制形式,精准统筹要素分配。为实现要素统筹、多规统筹和空间统筹,更加有效衔接全域土地综合整治和生态修复、和美乡村建设,助力乡村振兴实施,我局在王官集镇创新开展“镇村联编”详细规划试点工作,进一步统筹好各要素配置,实现从整体层面统筹,争取到了360亩新增建设流量指标。聚焦镇区、朱海水库、唐圩三产融合产业园等区域,有效拓展了建设空间,推动城镇开发边界外10余个重大产业项目工程,为珠海梦幻水世界、文创产业园、蝴蝶兰二期等项目落地提供规划保障。
四、强化村庄设计深度,引导村民统规自建。严格落实村庄规划编制指南要求,统筹安排宅基地用地规模和布局,强化村庄设计,充分利用村庄建设区范围内可用存量空间,妥善安置村内规划拆迁和有翻建需求的村民,加强农房建设规划管控和风貌引导,排定新农房户型、样式,积极引导规划发展村居内村民集聚,提升村民统规自建的积极性。同时,加强公共服务及市政基础设施的配套完善,排定建设时序,引导乡镇、村居有序实施,通过党群活动室建设、绿化景观提升,休憩广场打造等进一步满足村民生产和生活需求。