一是将预告登记融入项目全生命周期，压缩时限、简化流程。相城区智能制造产业园、工业园区元龙科创地块等项目，因地块未完成开发投资总额的25%，不满足转让条件，即采用不动产预告登记模式开发建设，企业在取得预告登记后启动报批报建流程，推动项目早开工、早投产。二是畅通闲置土地、低效产业用地流转渠道，破解低效用地盘活周期长等痛点。吴江区某闲置地块原权利人因市场环境变化导致项目停滞、土地闲置，通过引入某医疗企业继续开发，受让企业按“先投入后转让”方式进行预告登记后建设，推动低效用地腾笼换鸟、集约利用。三是在城市更新工作中，通过办理预告登记保障产权权益，有效避免产权纠纷隐患。常熟市林园路地块在土地归并阶段，依托预告登记固化各方产权权益，化解多产权主体联合更新产权不清难题，推动工业用地联合自主更新顺利实施。（苏州市局）