不动产“带押过户”是指：在押的不动产过户过程中，无需先还贷解押再办理过户转移，买卖双方与贷款银行或南通市住房公积金管理中心如东管理部（简称：公积金管理部）签订协议后，可以共同向不动产登记机构提起登记申请，经不动产登记机构审核通过后，办结不动产转移等相关登记事项。

适用情形：

 

       （一）存量房（二手房）卖方转让“带押”不动产，贷款未还清的（买卖双方均支持公积金贷款）。

 

       （二）夫妻一方单独所有的“带押”不动产，增加配偶共有。（公积金要核定配偶是否符合增加为债务人的条件）

 

       （三）夫妻共有的“带押”不动产约定婚内或离异后转移给其中一方（包括子女）的（公积金只支持离异变更）

 

       （四）因继承或赠与房产涉及“带押”转移的。（公积金只支持债务人过世变更）

 

       （五）企业不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等转移不动产的。