升级部署智能自助打证终端，集成人脸识别、信息智能核验等功能，构建 “身份核验—信息匹配—证书打印” 全流程自动化体系，实现 “刷脸即认证、一分钟取证书”。群众凭身份证即可完成不动产权证书自助打印，彻底告别传统窗口排队等待模式。自助终端日均服务量突破 120 件，办事效率较传统模式提升3 倍以上，真正做到 “让设备多跑路，群众少等待”。推行“精准导办 + 跨省通办” ，引导群众通过“不动产登记导办平台”提前获取精准材料清单，在线核对材料完整性，现场办理时间平均缩短40%。同时，依托“江苏省不动产登记一网通办平台”，打破地域限制，实现与长三角10个城市的“跨省通办”。企业、群众通过“苏服办” APP即可线上提交申请，电子证照实时推送至个人账号，纸质证书由中心邮寄到家。今年已办理跨省异地业务6件，其中，抵押权注销登记5件，抵押权首次登记1件。“零跑腿、全网办”的服务模式，让跨区域办事更便捷。下一步，如皋市不动产登记中心将持续深化智慧登记建设，计划引入AI技术，开发 “AI智能审核”“机器人导办” 等应用，推动不动产登记服务向“无人化、智能化、个性化”迈进。