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2018年工作打算
发布时间:2018-02-09 16:46  来源:南通市自然资源和规划局  字号:[ ]

  1.主动对接保障项目建设。重点研究市区重大基础设施、产业项目情况,合理安排统筹使用市级指标,科学保障各类重大项目用地需求。对符合申报省级以上重大产业项目、重点基础设施项目的,指导鼓励其向上积极申报省级以上专项指标支持。对省以上重大项目,需要办理省级以上用地预审等前期手续,与上级主动做好沟通协调,保障项目基建手续顺利开展。

  2..做好新一轮土地利用总体规划试点工作。制订工作方案、落实编制单位、开展专题研究、探索技术路线(含数据库底库引用、数据库建库标准)、探索多规融合新机制(依据扬子江城市群规划、江苏省主体功能区规划、长江经济带等规划确立的南通定位,立足上海北大门战略定位,融合城规、交规、主体功能区规划等规划),优化国土空间布局,创新国土空间保护模式,实现资源统筹配置,突出国土空间开发保护质量和效率全面提升。 

  3.积极开展闲置空闲土地盘活处置。开展南通市区存量工业和仓储用地使用情况调查。指导各地编制低效用地再开发年度计划,综合运用经济和政策多种措施,促进项目实施落地,确保全年再开发各类低效用地不少于万亩。继续做好闲置空闲土地处置,确保今年例行督察发现的闲置土地整改率达以上。做好批而未供土地消化处置,确保前五年批而未供土地供地率不低于 

  4.加强批后监管,推动部门合作,提请市政府出台《南通市区经营性用地批后监管试行办法》。鼓励企业采用租后让方式拿地,进一步优化租赁供地流程,完善工作机制,适时在市区范围内扩大推行。落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,密切关注房地产市场运行情况,对房屋销售量、土地供应量及其价格变化情况进行跟踪分析,加强出让前的预研判。在供地计划的基础上,及时跟踪市场变化,调整供地节奏,不仅要加大土地供应力度,还要有保有压稳妥均衡供地,严格落实房地产市场调控。加大普通商品住房及重要服务业集聚区内商办用地供应和监管。 

  5.大力推进依法依规用地。督促县(市、区)及时掌握新增用地使用情况,核查用地合法性,对核查出的违法用地,特别是道路、农民集中安置用地,及时组织查处,落实责任主体,采取措施消除违法状态。加大对县(市、区)查处整改工作的指导督查力度,对违法用地较突出的地区开展实地督查检查,努力控减违法用地总量。对存在严重违法用地情况的乡镇(街道)实施重点督办、预警、限期整改,整改期满未达到整改要求的,实行重典管理。 

  6.全面深入推行“互联网+政务服务”及“不见面审批”模式。按照省市的相关要求,在“不见面审批”事项率达到90%以上的基础上,全面推行“在线咨询、网上申请、网上审批、网端推送、快递送达”办理模式。扎实推进“不见面”,进一步动态调整“不见面审批”事项办事指南,广泛宣传不见面审批新理念,鼓励申请人员通过政务服务一张网提交申请,并提供咨询辅导服务,确保完成省、市下达的不见面审批要求。 

  7.根据国务院开展全国第三次土地调查的通知(国发[2017]48号)要求,推进全国第三次土地调查工作。 

  8.计划2018年年上半年全市建立海域使用权不动产统一登记制度。