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小西湖历史风貌区探索南京3.0版历史地段更新方式
发布时间:2020-07-06 10:09  来源:南京市规划和自然资源局秦淮分局  字号:[ ]
 

小西湖历史风貌区占地4.69万平方米,作为老城南传统居民类历史地段微更新和老域存量更新试点项目,小西湖片区保护及微更新规划设计方案将探索南京3.0版更新方式,在改善公共设施和空间的同时,保留7条传统街巷,探索留住记忆、改善民生、增强活力、延续风貌的新型历史风貌区。一是民生改善,并留住历史记忆。利用院落内已搬迁房屋植入相应业态,形成与留住居民和谐共处的“共生院”;对留住居民的院落空间进行改造,与公共区域进行互动,形成游客与住户共享生态美好的“共享院”;利用保留房屋改善条件完善功能,为经济困难、居住条件恶劣的百姓进行“平移安置”。二是激发传统街区的活力。在保持主体功能和传统民居风貌的前提下,进行功能混合和开敞公共空间设计,以满足当代生活。三是渐进更新,延续风貌。鼓励“公房腾退,私房自愿收购(或出租)、厂企房搬迁及“小规模渐进式”作为规划和实施策略,以小尺度、渐进式的方式在做保护和再生的工作,腾出来一个院子就改造一个院子,加入一些公共设施和商业业态,来激活整个片区。

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