【法律】《中华人民共和国物权法》

第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

【行政法规】《不动产登记暂行条例》

第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

【规章】《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）

【规范性文件】《国土资源部关于印发<不动产登记操作规范（试行）>的通知》（国土资规[2016]6号）

【规范性文件】《关于整合不动产登记职责的通知》（苏编[2014]11号）

一、整合登记职责 省国土资源厅：指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草地登记、海域登记等不动产登记工作；会同有关部门起草不动产统一登记的地方性法规、规章草案，建立不动产统一登记制度，制定不动产权属争议的调处政策；推进不动产登记信息基础平台建设；会同省林业局负责省政府确定的国有重点林区森林、林木、林地的登记发证；会同省海洋与渔业局负责省政府批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证以及省政府批准的水域、滩涂渔业养殖登记发证等。

1. 不动产登记申请书（原件）
2. 申请人身份证明（核对原件）*申请人及配偶居民身份证复印件、婚姻状况有效证件（核对原件、收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡、离异及未婚相关证明材料。
3. 建设用地批准书（原件）
4. 权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标（原件）
5. 国有建设用地使用权出让合同（原件）
6. 契税发票或者减免税凭证（原件）
7. 土地出让价款缴纳凭证复印件（核对原件）
8. 询问笔录（原件）
9. 其他相关证明材料