为了进一步优化营商环境，切实帮助企业解决难题，持续增强经济发展动力，盱眙县局本着“尊重历史、解决问题、明确条件、简化流程、便捷高效、推动发展”的原则，有效推动解决不动产历史遗留问题。截至目前，全县已解决工业厂房办证遗留问题80家，办理不动产权证65家。

　　全面排查摸底。成立专门的工作小组，对区域内所有存在历史遗留问题的工业厂房进行全面排查。核实未办理不动产登记的工业项目个数、涉及土地面积、未办证厂房面积等基本情况，深入了解未办证的原因，包括用地手续不完善、规划建设审批资料不齐全、竣工手续不完备等，建立详细的问题清单和台账。

　　一企一策分类推进。针对未批先建类问题，由第三方中介机构出具房屋结构安全鉴定和消防安全鉴定报告并按要求整改完善后予以办理。针对抵押类问题，通过协调贷款银行出具同意函，企业无需偿还贷款，直接办理登记，并将现抵押登记转为建筑物房地一体抵押登记。针对历史材料遗失类问题，通过协调相关审批部门调取档案或补办相关手续后予以办理登记。

  强化监督管理。建立跟踪督办制度，对工业厂房历史遗留问题的化解工作进行全程跟踪，定期检查工作进展情况，对进展缓慢的项目进行督办，确保各项措施得到有效落实。通过完善土地供应、规划审批、项目建设等环节的管理制度，加强对工业项目的全程监管，防止出现新的历史遗留问题。同时，加强对企业的宣传教育，引导企业依法依规进行项目建设和不动产登记。