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索  引  号 014000060/2020-02687 分        类 建设用地预审
发布机构 江苏省自然资源厅 发布日期 2020-06-08
标        题 南通港洋口港区至吕四港区铁路联络线工程
文        号 苏自然资承预(2020)2号 主  题  词
内容概述
时        效 长 期
南通港洋口港区至吕四港区铁路联络线工程

 


苏自然资承预[2020]2号

 

江苏省自然资源厅关于南通港洋口港区至吕四港区铁路联络线工程项目用地预审意见的复函

 

南通市自然资源和规划局:

你局《关于南通港洋口港区至吕四港区铁路联络线工程项目用地预审初审意见的报告》(通自然资规发〔2020〕125号)及相关材料收悉,受自然资源部委托用地预审权,经审查,现函复如下:

一、南通港洋口港区至吕四港区铁路联络线工程已列入《国家发展和改革委员会自然资源部 交通运输部 国家铁路局 中国国家铁路集团有限公司关于加快推进铁路专用线建设的指导意见》(发改基础〔2019〕1445号)。项目建设对于促进沿线通州湾示范区和三余镇临港产业及区域经济的发展,将港区发展进一步融入到国家铁路网的发展完善之中,促进沿海地区统筹发展,践行江苏省沿海开发战略,配套区域沿海发展战略基础设施,服务“长江经济带”战略等具有重要意义。该项目用地符合供地政策,原则同意通过用地预审。

二、该项目拟用地总面积216.9028公顷(3254亩),经审查,核减用地2.5137公顷(38亩),项目用地应控制在214.3891公顷(3216亩)以内,其中农用地179.9985公顷(2700亩),耕地139.9671公顷(2100亩),含永久基本农田111.5053公顷(1673亩)。在初步设计阶段,必须按照《新建铁路工程项目建设用地指标》的规定,从严控制用地规模,节约集约利用土地。

三、按照《中华人民共和国土地管理法》规定和中央有关要求,建设项目占用耕地的,应当补充数量相同、质量相当的耕地。你局应督促建设单位和地方政府,足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用,在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作。同时,地方政府应按照法律规定,要求建设单位将被占用耕地耕作层土壤剥离利用;结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作,及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地;用地报批时,耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

四、有关地方人民政府要根据国家法律法规和有关文件的规定,认真做好征地补偿安置前期工作,足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算,合理确定被征地农民安置途径,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。你局应督促建设单位和地方政府,在用地报批前按规定做好征地补偿安置有关工作。

五、项目按规定批准后,必须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定,依法办理建设用地报批手续。项目在用地报批前,必须完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目,如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新办理用地预审。

六、建设单位应当对单独选址建设项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区,是否压覆重要矿产资源进行查询核实;应避让自然和历史文化保护区域,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,本文件有效期至二〇二三年六月五日。

 

 

江苏省自然资源厅

2020年6月7日

 

 

公开方式: 主动公开

抄送:南通洋吕铁路开发建设有限公司。

江苏省自然资源厅办公室                    2020年6月7日印发

 

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