土地市场

丹阳市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
丹阳市挂[2021]经营11号

经丹阳市人民政府批准，丹阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
G2159	南二环路南侧，丹金路西侧	53693	商住	1.05≤容积率≤2.10	建筑密度≤25	30≤绿化率	70	12404	62016	100 （万元）
G2160	万善路东侧	16526	住宅	1<容积率<1.10	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	1587	7933	100 （万元）
G2161	丹北镇天工路西侧，西万家港南侧	46373.50	住宅	1<容积率<1.10	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	1392	6957	100 （万元）
G2162	丹北镇天工路西侧，西万家港北侧	16683.50	住宅	1<容积率<1.10	建筑密度≤40	30≤绿化率	70	501	2503	100 （万元）
G2163	陵口镇市场路东侧，河滨路北侧	32878	住宅	1<容积率<1.10	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	691	3453	100 （万元）
G2164	皇塘镇文昌路南侧	5407	住宅	1<容积率<1.10	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	163	812	100 （万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
            为落实自然资源部、省自然资源厅对住宅用地分类调控和监测监管工作的相关要求，特制定如下稳控预案：住宅（商住）用地按挂牌起始价溢价50%设定最高限价，具体为G2159地块93016万元、G2160地块11833万元、G2161地块10357万元、G2162地块3703万元、G2163地块5153万元、G2164地块1212万元；达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号。
        二、竞买资格：除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。竞买人仅可单独申请，不接受联合申请。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月28日至 2022年01月16日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丹阳市国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.dyzgw.com.cn/dyzgw/default.aspx )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月17日起至2022年01月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年01月24日11时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：G2159；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日10时00分；

2、地块编号：G2160；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日10时15分；

3、地块编号：G2161；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日10时30分；

4、地块编号：G2162；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日11时30分；

5、地块编号：G2163；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日10时45分；

6、地块编号：G2164；
报名时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月24日11时00分；
挂牌时间：2022年01月17日09时00分至2022年01月26日11时00分；

        七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间土地权利随地上权利一并出让。地下车位在办理不动产登记发证时，按同一项目地下权设定办理，不再另行收取土地出让金。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
        联系电话：0511-88159033
        联系人：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
        开户单位：
        开户行：
        账      号：

丹阳市自然资源和规划局
2021-12-27

相关地块:

单位：平方米、万元

行政区	地块编号	面积(平方米)	土地用途	容积率	交易方式	保证金(万元)	起始价(万元)
丹阳市自然资	G2159	53693	商住	1.05≤容积率≤2.10	挂牌	12404	62016
丹阳市自然资	G2160	16526	住宅	1≤容积率≤1.10	挂牌	1587	7933
丹阳市自然资	G2161	46373.50	住宅	1≤容积率≤1.10	挂牌	1392	6957
丹阳市自然资	G2162	16683.50	住宅	1≤容积率≤1.10	挂牌	501	2503
丹阳市自然资	G2163	32878	住宅	1≤容积率≤1.10	挂牌	691	3453
丹阳市自然资	G2164	5407	住宅	1≤容积率≤1.10	挂牌	163	812