土地市场

丹阳市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
丹阳市挂[2021]经营10号

经丹阳市人民政府批准，丹阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
G2155	沪蓉高速公路南侧，京沪铁路东侧	58283	商住	1.05≤容积率≤2	建筑密度≤25	30≤绿化率	70	7519	37593	100 （万元）
G2156	沪蓉高速公路南侧，迎宾路西侧	52266	商住	1.05≤容积率≤2	建筑密度≤25	30≤绿化率	70	6743	33712	100 （万元）
G2157	迎宾路东侧，兰陵路北侧	24779	商住	1.05≤容积率≤2	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	4364	21818	100 （万元）
G2158	导墅镇丹导公路东侧	33257	商住	1.05≤容积率≤1.80	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	849	4241	100 （万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
            1、为落实自然资源部、省自然资源厅对住宅用地分类调控和监测监管工作的相关要求，特制定如下稳控预案：住宅（商住）用地按挂牌起始价溢价50%设定最高限价，具体为G2155地块56293万元、G2156地块50512万元、G2157地块32718万元、G2158地块6341万元；达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号。 2、G2157地块的竞得人须无偿代建兰陵路（曲阿路――迎宾路），详情可咨询丹阳市住建局重点建设办公室。该道路建成并验收合格后，经丹阳市政府认可的审计机构审计，代建成本不足1600万元的，竞得人须将不足部分上交丹阳市政府；代建成本超过1600万元的，由竞得人承担。此外，小区东侧和北侧道路由竞得人无偿代建。代建道路均采用划拨方式供地，按国家相关标准建设，规划建设方案报丹阳市政府批准后，与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工验收合格后产权整体无偿移交给丹阳市政府。
        二、竞买资格：除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。竞买人仅可单独申请，不接受联合申请。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月17日至 2022年01月05日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过丹阳市国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.dyzgw.com.cn/dyzgw/default.aspx )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月06日起至2022年01月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年01月13日11时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：G2155；
报名时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
挂牌时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月17日10时00分；

2、地块编号：G2156；
报名时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
挂牌时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月17日11时00分；

3、地块编号：G2157；
报名时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
挂牌时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月17日10时30分；

4、地块编号：G2158；
报名时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月13日11时00分；
挂牌时间：2022年01月06日09时00分至2022年01月17日11时30分；

        七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
        联系电话：0511-88159033
        联系人：镇江市国有建设用地使用权网上交易系统
        开户单位：
        开户行：
        账      号：

丹阳市自然资源和规划局
2021-12-16

相关地块:

单位：平方米、万元

行政区	地块编号	面积(平方米)	土地用途	容积率	交易方式	保证金(万元)	起始价(万元)
丹阳市自然资	G2155	58283	商住	1.05≤容积率≤2	挂牌	7519	37593
丹阳市自然资	G2156	52266	商住	1.05≤容积率≤2	挂牌	6743	33712
丹阳市自然资	G2157	24779	商住	1.05≤容积率≤2	挂牌	4364	21818
丹阳市自然资	G2158	33257	商住	1.05≤容积率≤1.80	挂牌	849	4241