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金湖县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
金湖县挂[2025]11号
经
金湖县
人民政府批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2）
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土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年）
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保证金
（万元）
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起始价
（万元）
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增价规则
及幅度
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| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| JG公2025003 |
经济开发区响墩路东侧、台中路北侧 |
21005 |
其它
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容积率≤1 |
建筑密度≤60 |
10≤绿化率 |
50 |
328 |
328 |
5
（万元）
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二、竞买资格：1.凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。联合竞买成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。2.住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，竞买人必须具备房地产开发资质，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月04日至
2025年11月23日，到
网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县 国有建设用地使用权网上交易系统(
https://www.ha-land.com )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月24日
起至2025年12月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为
2025年12月01日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为
淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）(简称网上交易系统)；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：JG公2025003；
报名时间：2025年11月24日09时00分
至2025年12月01日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年11月24日09时00分
至2025年12月01日17时00分；
挂牌时间：2025年11月24日09时00分
至2025年12月03日17时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：金湖县神华大道201号
联系电话：0517-86930031
联 系 人：阮女士、崔女士
开户单位：/
开 户 行：/
账 号：/
金湖县自然资源和规划局
2025-11-04
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