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涟水县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
涟水县工挂[2025]7号
经
涟水县
人民政府批准，涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| 2024GY56 |
县经济开发区盐河路东侧、兴旺路北侧 |
20000 |
工业
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1≤容积率 |
建筑密度≤55 |
绿化率≤6 |
50 |
205 |
205 |
10
（万元）
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二、竞买资格：项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。1、投资项目必须符合省、市、县关于集约、节约用地的相关要求。2、投资项目必须符合省、市、县环保要求。3、投资项目必须符合规划部门出具的设计条件。4、投资项目必须持有与所在地政府、开发区管委会等相关部门签定的投资监管协议或招商引资合同。5、竞得人竞得后，开发、利用和经营土地时，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在本次出让的项目用地范围内修建成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。6、上述地块采取“土地出让合同+产业投资监管协议”出让模式。竞得人在签订土地出让合同前，须与县经济开发区管委会签订投资发展监管协议。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
2025年04月10日至
2025年05月06日，到
网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县 国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landhallq.com )
(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月06日
起至2025年05月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为
2025年05月13日23时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2024GY56；
报名时间：2025年05月06日09时00分 至 2025年05月13日23时00分；
保证金缴纳时间：2025年05月06日09时00分 至 2025年05月13日23时00分；
挂牌时间：2025年05月06日09时00分 至 2025年05月15日23时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
1、竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
2、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
3、竞买人竞买前须去现场实地勘察，如有疑问请咨询。
4、土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续，并签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。
八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县自然资源和规划局610室
联系电话：0517-82380235、0517-82380219
联 系 人：陈先生
开户单位：涟水县自然资源和规划局
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
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