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淮安市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
淮自然资（阴）公告[2025]5号
经
淮安市
人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| 2025GGY007 |
淮阴区新渡路南侧、曼恩斯特厂房东侧 |
66681 |
工业
|
1≤容积率 |
45≤建筑密度 |
绿化率≤6 |
50 |
233 |
1160.25 |
2
（万元）
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| 2025GGY008 |
淮阴区G233南侧、宁波路西侧 |
24222 |
工业
|
1.20≤容积率 |
35≤建筑密度 |
绿化率≤7 |
50 |
84 |
416.62 |
2
（万元）
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二、竞买资格：1.中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
2.该地块采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，须签订投资发展监管协议。
3.鼓励使用数字人民币或保函方式缴纳竞买保证金，缴纳保证金按网上交易平台提示操作。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
2025年04月08日至
2025年04月29日，到
网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮阴区 国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landhallq.com )
(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月29日
起至2025年05月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为
2025年05月07日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2025GGY007；
报名时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月07日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月07日17时00分；
挂牌时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月09日09时00分；
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2、地块编号：2025GGY008；
报名时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月07日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月07日17时00分；
挂牌时间：2025年04月29日09时00分 至 2025年05月09日09时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局淮阴分局(淮阴区樱花路11号) |