土地市场

金湖县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
金湖县挂[2025]2号

经金湖县人民政府批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
JG202503	黎城街道北兴路西侧、金水湾北侧	18411	住宅	1.01<容积率≤2.20	建筑密度≤26	30≤绿化率	70	3332	3332	5 （万元）

        二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合各方均须具备上述竞买条件。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加金湖县国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，金湖县自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月06日至 2025年03月26日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landhallq.com )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月26日起至2025年04月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年04月03日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JG202503；
报名时间：2025年03月26日09时00分至2025年04月03日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月26日09时00分至2025年04月03日17时00分；
挂牌时间：2025年03月26日09时00分至2025年04月05日17时00分；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。