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启东市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
启东市挂[2024]73号
经
启东市
人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| 320681100060GB00045 |
启东经济开发区瑞章村 |
2000 |
工业
|
1.20≤容积率 |
45≤建筑密度≤60 |
绿化率≤6 |
47.57 |
58 |
58 |
5
（万元）
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| 320681100062GB00008 |
启东经济开发区华石村 |
3801 |
工业
|
1.20≤容积率 |
45≤建筑密度≤60 |
绿化率≤6 |
50 |
110 |
110 |
5
（万元）
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二、竞买资格：二、竞买人条件： G24045地块用于实施灯用电器附件及其他照明器具制造项目（产业代码：C3879）， G24036地块用于实施锂离子电池制造项目（产业代码：C3841），中华人民共和国境内拟从事上述行业的企业均可参加。四、G24045、G24036地块竞得人凭《挂牌成交确认书》与江苏省启东经济开发区管理委员会签订《启东市投资发展监管协议》（联系人：高先生，电话：13962896268），分别凭《启东市投资发展监管协议》与启东市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
2024年12月16日至
2025年01月05日，到
网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市 国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/ )
(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月06日
起至2025年01月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为
2025年01月15日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：320681100060GB00045；
报名时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月15日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月15日16时00分；
挂牌时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月17日10时00分；
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2、地块编号：320681100062GB00008；
报名时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月15日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月15日16时00分；
挂牌时间：2025年01月06日09时00分 至 2025年01月17日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市 |