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启东市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
启东市挂[2024]61号
经
启东市
人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2）
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土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年）
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保证金
（万元）
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起始价
（万元）
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增价规则
及幅度
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| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| 320681110124GB00026 |
启东市吕四港镇 |
5631 |
商业
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1≤容积率≤1.30 |
0≤建筑密度≤55 |
5≤绿化率 |
40 |
303 |
1515 |
30
（万元）
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[其他需要说明的宗地情况] 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，法律法规另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月16日至
2024年11月05日，到
网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市 国有建设用地使用权网上交易系统(
http://www.landnt.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月05日
起至2024年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为
2024年11月13日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为
南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：320681110124GB00026；
报名时间：2024年11月05日09时00分
至2024年11月13日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月05日09时00分
至2024年11月13日16时00分；
挂牌时间：2024年11月05日09时00分
至2024年11月15日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定 |