根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，《不动产登记暂行条例》实施前分散登记时依法颁发的各类产权证书，只要不动产权没有变更和交易，就不换新的“不动产权证书”，旧证依然有效。