10月17日上午，中国人民大学公共管理学院教授吕萍一行实地走访礼嘉镇何墅村农民自建区和新科智能产业园，开展武进农村土地制度改革与乡村振兴调研，武进土地储备分中心主任徐林、礼嘉镇人大主席秦能达陪同调研。

　　在何墅村，调研组一行先后走访何墅安头桥自建区项目及传统村落农房，直观感受到农民居住条件改善状况。何墅自建区依托农民自拆自建，探索有偿退出和有偿使用机制，推行宅基地择位竞价机制，集约利用土地资源，走出一条具有礼嘉特色的农房改善提升道路。目前，自建区入住率已超过65%，周围配套健身场地、“幸福墅”小菜园、塘家浜幸福河道等休闲娱乐场所，项目不仅提升村民的生活品质，还带动村庄整体面貌的改善，为乡村振兴提供了有力支撑。

　　随后，调研组一行来到新科智能产业园，秦能达介绍新科项目入市的基本情况及乡镇自2018年以来集体入市改革的具体做法。礼嘉镇在入市试点中，在实践集体土地与国有土地的同权同价、集体土地与国有土地的同网交易、发放农村“三权”抵押贷款、村庄规划编制、乡村建设规划许可证办理等方面提供了丰富的样本，创造了亮眼的成绩。调研组一行称赞礼嘉镇改革成果卓有成效，并表示通过实地走访，对武进区农村改革三项试点的了解更加深入。

　　随后，双方就新科项目的落地和投产情况、入市政策、农民意愿、收益分配等问题开展座谈交流。

　　（雪堰自然资源和规划中心所）