近日，2025年江苏省重大项目理想新能源汽车关键零部件产业园二期土地顺利摘牌，并于3月24日交地当天同时取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、建筑工程施工许可证等“四证三书”，实现“拿地即开工”。该项目总用地257亩，总投资10亿元，规划建设车间、高标准智慧物流立体仓库等用房18.35万平方米，建成后将为完善理想汽车本地化产业链作出有力支撑。 

　　重大项目是推动高质量发展的“强引擎”，为确保项目早落地、早开工，常州市自然资源和规划局武进分局以打造“全生命周期服务体系”为抓手，由分局主要领导挂帅，组建重大项目服务先锋队，全力推动项目建设提速增效。 

　　在用地报批阶段，分局按照“一地一策”，协调解决用地审批的堵点，并联推进项目用地、用林报批手续，从项目正式进件到取得用地用林批复仅耗时3个工作日，成为全省全面开展用地用林合并审批以来第一个获批项目，大大缩减了审批时间，为项目建设周期节省30天左右。 

　　在土地供应阶段，分局主动与企业对接，提前介入对项目设计方案总平面布局和关键指标进行指导，联动设计单位、建设单位深层次交流，针对因生产工业需要提高建筑密度指标的诉求，组织相关部门进行专题论证，同步开展交通影响评价和控规技术修正，并出具方案技术审查意见用于开展施工图审查等其它开工许可前期准备工作。分局重大项目服务先锋队各成员科室密切配合，有效压缩了项目方案设计与审查时间，为“拿地即开工”打下坚实基础。 

　　土地摘牌后，分局多个业务部门联动，在交地之前提前开展地籍调查等不动产登记准备工作。高新区中心所项目服务专员全程陪跑项目规划许可手续的办理，主动对接项目单位关于手续办理的需求，“一对一”精心指导项目单位准备报建材料。在前期已完成各项技术审查的基础上，对建设用地规划许可、建设工程规划许可、不动产权证进行并联受理、即到即办，帮助企业快速取得相关手续，并协同区数据局、住建局实现“多证联发”。 

　　下一步，武进分局将持续优化举措，将高质量保障项目落地与优化营商环境等工作相结合，及时解决重大项目在规划、征地、供应、许可等各环节遇到的难题，为项目提供全流程咨询和精细化指导服务，以自然资源要素保障之“优”，助力武进发展大局之“稳”。

　　（武进分局行政服务科）